2度目の住宅ローンリファイナンスしました

おはようございます！！

今週家のローンを

リファイナンスしました！

2015 年に今住んでいる

家を購入しました。

最初の住宅ローンは

なんと30年で

金利3.75%でした。

詳しくは分かりませんが、

日本とかだともっと

断然安いようなので、

当初は"高いですね！"

と周りに言われましたが、

米国だと結構

安い方でした。

ちなみに米国では

1980年代とか住宅ローンが

普通に10%を

超えているのが、

普通だったみたいで、

利息だけで幾ら生涯

払ってたんだよ！？

って感じ...(汗)

コロナ危機に入り、

政府の金融政策により

更に金利が下がったので、

ちょうど一年くらい前に

2.875%で20年に

リファイナンスして、

更に、友人の勧めで

今週2.25%で15年に

更に乗り換えできました。

月の支払いは200ドル程

あがりますが生涯利息額は

ざっくり6万ドル節約できるので、

十分と判断しました。

仮に20年ローンのまま

キープしても、投資で

年間2.25%以上で

資産運用出来れば

いいという考えもありましたが、

(S&P index fundとかで全然イケる気が。。）

ずっと働き、稼ぎ続けれる

保証も人生にはないわけで、

次の支払いは多くなりますが

個々の安心優先で

15年で組み直しました。

金利がこのまま下がるかは

分かりませんが、今後もチャンスが

あればリファイナンスは積極的にして

いきたいですね。

それでは来週！